V některých případech může nájem pokračovat jako dříve, pokud se pozůstalost po pronajímateli nebo jeho nástupci rozhodnou dodržet nebo obnovit stávající nájemní smlouvy. To znamená, že nájemce může nadále bydlet v nemovitosti za stejných podmínek, jaké byly uvedeny v původní nájemní smlouvě.
Snímek obrazovky
V jiných případech, zejména pokud je nemovitost prodána nebo pokud se nový pronajímatel rozhodne začít znovu, může nový pronajímatel ukončit stávající nájemní smlouvy. To může vyžadovat, aby si nájemník našel nové místo k bydlení.
Pro Jane Saynerovou, 75letou obyvatelku St. Albans v Melbourne v Austrálii, představoval odchod jejího pronajímatele Johna Perretta jedinečnou situaci. Navzdory tomu, že John Perrett je multimilionář bez manžela nebo dětí, zanechal významnou část svého jmění nefrologickému oddělení nemocnice Royal Melbourne Hospital v hodnotě kolem 18,6 milionu AUD $.
Toto rozhodnutí znamenalo, že Jane Saynerová mohla i nadále žít ve své jednotce se dvěma ložnicemi, aniž by čelila vyhlídce, že si bude muset najít nový domov nebo se vrátit do práce.
Stručně řečeno, výsledek pro nájemce, když zemře pronajímatel, se může lišit, ale nakonec závisí na rozhodnutích učiněných pronajímatelovou pozůstalostí nebo nástupci.
